El Consejo de Administración del Conjunto Residencial El Tesoro 1, requiere contratar:

EMPRESA LEGALMENTE CONSTITUIDAS EN CAMARA DE COMERCIO CON EL LLENO DE REQUISITOS DE LEY PARA EJERCER LA ADMINSITRACIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO 1, INTEGRADO ASÍ:

• Naturaleza Mixta
• Zona Residencial 528 apartamentos
• Zona Comercial 14 Locales

Cada oferente debe presentar:

• Propuesta de prestación de Servicios, en la que se establezca el tiempo de servicio.
• Propuesta económica.

A la propuesta se deben adjuntar los siguientes documentos:

• Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición inferior a 30 días.
• RUT
• Experiencia comprobada en administración de conjuntos de naturaleza mixta de mínimo 3 años.
• Acreditar conocimientos en normas NIF y Aspectos tributarios.
• Certificación de la afiliación al sistema general de seguridad social
• Certificado de pago al SGSS del mes vigente.
• Copia de la cédula del representante legal

FECHA DE APERTURA DE LA CONVOCATORIA:  20/12/2019

FECHA DE CIERRE DE LA CONVOCATORIA:  07/01/2020

LOS INTERESADOS DEBEN RADICAR SUS PROPUESTAS EN SOBRE SELLADO EN LA URNA SELLADA QUE SE DISPONDRÁ EN LA RECEPCIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL.

Atentamente,

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO 1

DESCARGAR DOCUMENTO OFICIAL

Soacha, Cundinamarca, Octubre 15 de 2018.

Señores

PROPIETARIOS Y/O ARRENDATARIOS

CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO I

SOACHA – CUNDINAMARCA

ASUNTO: CONVOCATORIA REUNIÓN SORTEO

ASIGNACIÓN PARQUEADEROS

Cordial saludo, De manera atenta y respetuosa nos permitimos convocarlos AL SORTEO DE PARQUEADEROS COMUNALES PARA MOTOCICLETAS Y CARRO, que se llevarán a cabo de la siguiente manera:

Martes 29 de OCTUBRE de 2019 A LAS 7:00 PM                      MOTOS

Martes 05 de NOVIEMBRE de 2019 A LAS 7:00 PM                 CARROS

PRESENTARSE CON FOTO PARA EL CAMBIO DE CARNET y $1000.oo. Para participar en la reunión y hacer uso del parqueadero comunal debe cumplir los siguientes requisitos:

1. El sorteo se iniciará a las 7:15 pm, por lo cual se recomienda llegar puntual.
2. Solo podrá ingresar al recinto por cuestión de espacio una persona por apartamento.
3. Si el solicitante no puede asistir debeautorizar por escrito a un tercero, quien debe presentar los requisitos aquí descritos para el sorteo.
4. El apartamento de propiedad o residencia del solicitante debe estar al día con la administración hasta el mes de octubre de 2019.
5. EL sorteo se realizará únicamente entre las motocicletas y los carros que se encuentran debidamente registradas en la administración.
6. No podrán participar en el sorteo quienes se encuentren en mora con las cuotas de administración, multas de convivencia, sanciones por inasistencia y parqueadero de visitantes.
7. Solo se asignará un parqueadero por apartamento en el sorteo.
8. La prelación de asignación será la siguiente:
9. Propietarios residentes que siempre han estado al día.
10. Arrendatarios cuyos apartamentos siempre han estado al día.
11. Propietarios y arrendatarios que se pusieron al día en el último mes
12. Acuerdos de pago vigentes
13. Tanto los residentes que cuentan con parqueadero como las nuevas solicitudes deben radicar nuevamente la documentación: CARTA DE SOLICITUD DE CUPO, COPIAS DE LA CARTA DE PROPIEDAD, SOAT Y CEDULA DE CIUDADANÍA (SIN EL LLENO DE ESTE REQUISITO NO PODRÁ PARTICIPAR EN EL SORTEO).

PLAZO HASTA EL SÁBADO 26 DE OCTUBRE DE 2019, A LAS 10:00 AM, las solicitudes radicadas fuera de esta fecha no serán tenidas en cuenta.

10. SI USTED TIENE CARRO Y MOTO AL MOMENTO DE RADICAR LA DOCUMENTACIÓN DEBE INFORMAR CUAL DE LAS DOS SOLICITUDES ES LA PRINCIPAL Y CUAL LA OPCIONAL.
11. SI USTED RADICO SU SOLICITUD EN LOS ÚLTIMOS TRES (3) MESES NO REQUIERE RADICAR NUEVAMENTE DOCUMENTACIÓN.
12. No se reservan cupos por lo cual es necesario que asista.

EL SALÓN SE CERRARÁ A LAS 7:15 PM Y NO SE ABRIRÁ HASTA CULMINAR EL PROCESO DE ASIGNACIÓN Y SE PERMITIRÁ EL INGRESO DE UNA SOLA PERSONA POR SOLICITUD

Agradezco la atención prestada, en espera de su puntual asistencia.

Atentamente,

CARLOS ERNESTO VARGAS – ADMINISTRADOR

Soacha, Cundinamarca, Junio 5 de 2019.

Señores

PROPIETARIOS Y/O ARRENDATARIOS

CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO 1

SOACHA – CUNDINAMARCA

ASUNTO: CONVOCATORIA REUNIÓN SORTEO

ASIGNACIÓN PARQUEADEROS DE CARRO Y MOTO

Cordial saludo,

De manera atenta y respetuosa nos permitimos convocarlos A LOS SORTEOS DE PARQUEADEROS COMUNALES PARA CARRO Y MOTO  que se llevaran a cabo en las siguientes fechas:

MOTO:           MARTES 25 DE JUNIO DE 2019                             HORA: 7:00 PM

CARRO:         MARTES 25 DE JUNIO DE 2019                             HORA: 8:00 PM

LUGAR:          SALON COMUNAL 

Para participar en la reunión y hacer uso del parqueadero comunal debe cumplir los siguientes requisitos:

1. El sorteo se iniciara a las 7:15 pm y a las 8:15 pm respectivamente.  Se cerrara la puerta y no se permitirá el ingreso de personas después de la hora indicada.
2. Solo podrá ingresar al recinto por cuestión de espacio una persona por apartamento, es necesario presentar la cédula de ciudadanía.
3. Si el solicitante no puede asistir, se requiere que delegue por escrito a un tercero, ES INDISPENSABLE QUE ALGUIEN ASISTA EN SU REPRESENTACIÓN. APLICA PARA SOLICITUDES NUEVAS Y PARA LOS USUARIOS ACTUALES DE LOS PARQUEADEROS.
4. Si usted participo en el sorteo anterior no requiere presentar nuevamente documentación del vehículo, a menos de que haya realizado un cambio de vehículo.
5. Si participa por primera vez, es necesario que presente antes de la fecha del sorteo solicitud por escrito para el uso del parqueadero y anexar copia del SOAT, CÉDULA Y CARTA DE PROPIEDAD, si es arrendatario autorización por escrito del propietario para el uso de esta zona común.

6. El apartamento de propiedad o residencia del solicitante debe estar al día con la administración hasta el mes de MAYO DE 2019.

7. EL sorteo se realizará únicamente entre los vehículos que se encuentran debidamente registrados en la administración. PLAZO PARA RADICACIÓN DE DOCUMENTOS JUNIO 20 DE 2019 A LAS 11:00 AM
8. Solo se asignara un parqueadero por apartamento en el sorteo. (CARRO O MOTO)
9. La prelación de asignación será la siguiente:
   • Propietarios residentes que siempre han estado al día.
   • Arrendatarios cuyos apartamentos siempre han estado al día.
   • Propietarios y arrendatarios que se pusieron al día en el último mes.

10. Quien presente saldos de administración y otros conceptos no podrá participar en el sorteo

11.  SE TENDRÁN EN CUENTA PARA LA ASIGNACIÓN DE LOS PARQUEADEROS EL ESTADO DE ASEO EN QUE SE ENCUENTRE CADA AREA Y EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS CONVIVENCIALES DEL CONJUNTO.

Agradezco la atención prestada, en espera de su puntual asistencia.

Atentamente,

CARLOS ERNESTO VARGAS DEVIA – ADMINISTRADOR

Señores

PROPIETARIOS

CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO 1

asunto: PUBLICACIÓN INFORMES FINANCIEROS Y ADMINISTRATIVOS PARA LA ASAMBLEA ORDINARIA

De manera comedida me permito poner a disposición de ustedes la información para el desarrollo de la asamblea general de propietarios, a fin de que sea revisada, analizada y estudiada para que podamos socializar sus inquietudes el día de la reunión.

Atentamente,

ADMINISTRACIÓN

CR. TESORO 1

CARTILLA ASAMBLEA 2019

Soacha, Cundinamarca, febrero 27 de 2019.

CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO I

CARLOS ERNESTO VARGAS DEVIA, mayor de edad, vecino de esta municipalidad, actuando en mi calidad de administrador del CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO I, ubicado en la CARRERA 19 A No. 1 SUR – 84  Hogares de Soacha, Cundinamarca, haciendo uso de las facultades otorgadas por la ley 675 del 2001 capitulo decimo artículo 38-39 y el reglamento de propiedad horizontal de la copropiedad, me permito citarlos en primera convocatoria a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS, que se llevara a cabo el sábado 16 de marzo de 2019 a las 01:00 PM  en las instalaciones del TEATRO SUA, ubicado en la CALLE 13 No. 10 – 45 (FRENTE AL HOSPITAL MARIO GAITAN YANGUAS) del Municipio de Soacha, Cundinamarca, estableciendo 1 hora de registro a partir de las 1:00 pm, para lo cual se propone el siguiente orden del día:

ORDEN DEL DIA

1. Llamado a lista y verificación del quórum.
2. Lectura y aprobación del orden del día.
3. Lectura de Reglamento de Asamblea.
4. Designación del Presidente y Secretario de la asamblea.
5. Nombramiento de la comisión verificadora del acta.
6. Presentación Dictamen del Revisor Fiscal
7. Presentación y Aprobación de los estados financieros del año 2018.
8. Presentación y aprobación del presupuesto de gastos para el año 2019, definición de la cuota de administración y extraordinarias a que haya lugar.
9. Presentación de Informe de Consejo de Administración
10. Presentación de Informe de Administración
11. Elección de Consejo de Administración y comité de convivencia.
12. Elección de Revisor Fiscal.
13. Aprobación del Manual de Convivencia.
14. Puntos varios.

Tenencia Responsable de Mascotas

Implementación Citofonia Virtual

Sistema de Gestión Seguridad y Salud en el Trabajo

Inquietudes y propuestas de la comunidad.

15. Cierre de la reunión.

RECOMENDACIONES ESPECIALES

• La presente convocatoria se hace en los términos del reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto, siendo obligatoria la asistencia o representación a la misma considerándose falta grave la no asistencia, por lo tanto será merecedor de la imposición de la sanción por inasistencia establecida por la Asamblea General de Propietarios de suma equivalente a una cuota de administración vigente al momento de celebrar la reunión.
• Si usted no puede asistir a la asamblea por un caso de fuerza mayor que le haya impedido otorgar poder a alguien para que lo represente, cuenta con un término de 15 días calendario para justificar tal situación, si transcurrido el termino mencionado usted no presenta dichos soportes la sanción quedará en firme y le será cargada a su estado de cuenta en la facturación del mes de abril de 2019.
• De no existir el quórum reglamentario de más del 50% de los coeficientes de la copropiedad, se convoca por medio de la presente a una nueva reunión que se realizara el tercer día hábil siguiente a esta convocatoria, Miércoles 20 de Marzo de 2019 a las 8:00 pm en el salón comunal de la copropiedad, en la cual se sesionara y decidirá válidamente con un numero plural de copropietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes  de copropiedad representados en la reunión.
• En el evento que el propietario o titular de una unidad privada no pueda asistir a la Asamblea  podrá delegar su representación en un tercero, mediante poder escrito que reúna las condiciones establecidas en el Código General del Proceso. Se adjunta el formato para su diligenciamiento y entrega en la administración con anterioridad a la Asamblea o al momento de ingresar a la misma. Recuerde que el poder debe llevar la copia de la cédula del propietario y del apoderado (persona delegada).
• La asistencia debe ser de un copropietario por unidad de vivienda privada conforme a lo establecido en el Reglamento de propiedad Horizontal y la ley 675 de 2001, SOLO SE PERMITIRA EL INGRESO DE UNA PERSONA POR INMUEBLE . Se tendrá en cuenta solo 1 poder por Autorizado.
• El Administrador, los miembros del Consejo de Administración, el Contador, El revisor Fiscal o cualquier otro Colaborador del conjunto, no podrá representar a ningún copropietario. Las decisiones adoptadas de acuerdo con las normas legales y reglamentarias, son de obligatorio cumplimiento para todos los copropietarios, inclusive para los ausentes o disidentes para el Administrador y demás órganos de Administración, y en lo pertinente, para los usuarios y ocupantes del conjunto.
• SI EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ARRENDADO FAVOR HACER LLEGAR LOS DOCUMENTOS AL PROPIETARIO. Se tomará como notificado el propietario una vez se registre la firma de entrega de documentos en las respectivas residencias. No se permitirá el ingreso de niños, mascotas o personas en estado de embriaguez al recinto de la reunión.

CONTAMOS CON LA DECIDIDA PARTICIPACIÓN DE TODOS LOS PROPIETARIOS – OBLIGATORIO PRESENTAR CEDULA ORIGINAL AL INGRESO

Agradecemos su puntual asistencia.

Cordialmente

CARLOS ERNESTO VARGAS DEVIA

ADMINISTRADOR Y REPRESENTANTE LEGAL

CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS 2019

LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO UNO SE PERMITE INFORMAR A LA COMUNIDAD LO SIGUIENTE:

LA ASAMBLEA OFICIAL Y LEGALMENTE CONVOCADA TENDRÁ LUGAR EL 16 DE MARZO DE 2019, A LA 1 PM, EN EL TEATRO SUA FRENTE AL HOSPITAL MARIO GAITAN YANGUAS, EN CONSECUENCIA NO ES VALIDA NINGUNA OTRA REUNIÓN QUE ESTÉN CONVOCANDO PERSONAS DISTINTAS A PROPIETARIOS DEL CONJUNTO, SIN CUMPLIR LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY 675 DE 2001.

LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN NO SE HACEN RESPONSABLES POR LOS ACTOS O ACCIONES QUE ESTÁN EJECUTANDO ESTOS RESIDENTES QUE NI SIQUIERA SON PROPIETARIOS DEL CONJUNTO.

LOS INVITAMOS A QUE SUS INQUIETUDES E INCONFORMIDADES NOS LAS DEN A CONOCER POR ESCRITO EN LA OFICINA DE ADMINISTRACIÓN, RECUERDEN QUE HACE DOS AÑOS TUVIMOS UNA SITUACIÓN PARECIDA Y LAS CONSECUENCIAS LAS SUFRIMOS TODOS LOS INTEGRANTES DE LA COPROPIEDAD AL TENER QUE REPETIR LA ASAMBLEA POR EL DESCONOCIMIENTO DE ALGUNAS PERSONAS EN LOS PROCEDIMIENTOS DE LEY, TENIENDO EN INCURRIR EN MAS GASTOS PARA EL CONJUNTO, QUE AFECTARON LAS FINANZAS DE LA COPROPIEDAD.

NO SE DEJE ENGAÑAR, ASISTA A LA REUNIÓN OFICIAL Y LEGAL Y ENTÉRESE DE LA INFORMACIÓN REAL Y VERAZ DEL FUNCIONAMIENTO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL.

LA SUPUESTA ASAMBLEA QUE ESTÁN CONVOCANDO PARA EL DÍA DOMINGO 3 DE MARZO DE 2019, NO ES LEGAL Y NO ESTA CONVOCADA CON LOS 15 DIAS DE ANTICIPACIÓN QUE SE REQUIEREN NI CON EL PROTOCOLO ESTABLECIDO EN LA LEY.

ATT. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN (REPRESENTANTES DE LA COMUNIDAD Y ADMINISTRACIÓN.

Soacha, Cundinamarca, Febrero 8 de 2019.

Señores

PROPIETARIOS Y/O ARRENDATARIOS

CONJUNTO RESIDENCIAL EL TESORO 1

SOACHA – CUNDINAMARCA

ASUNTO: CONVOCATORIA REUNIÓN SORTEO

ASIGNACIÓN PARQUEADEROS DE CARRO Y MOTO

Cordial saludo,

De manera atenta y respetuosa nos permitimos convocarlos A LOS SORTEOS DE PARQUEADEROS COMUNALES PARA CARRO Y MOTO  que se llevaran a cabo en las siguientes fechas:

MOTO:           MARTES 19 DE FEBRERO DE 2019                      HORA: 7:00 PM

CARRO:         MARTES 19 DE FEBRERO DE 2019                       HORA: 8:00 PM

LUGAR:          SALON COMUNAL 

Para participar en la reunión y hacer uso del parqueadero comunal debe cumplir los siguientes requisitos:

1. El sorteo se iniciara a las 7:15 pm y a las 8:15 pm respectivamente.  Se cerrara la puerta y no se permitirá el ingreso de personas después de la hora indicada.
2. Solo podrá ingresar al recinto por cuestión de espacio una persona por apartamento, es necesario presentar la cédula de ciudadanía.
3. Si el solicitante no puede asistir, se requiere que delegue por escrito a un tercero, ES INDISPENSABLE QUE ALGUIEN ASISTA EN SU REPRESENTACIÓN.
4. Si usted participo en el sorteo anterior no requiere presentar nuevamente documentación del vehículo, a menos de que haya realizado un cambio de vehículo.
5. Si participa por primera vez, es necesario que presente antes de la fecha del sorteo solicitud por escrito para el uso del parqueadero y anexar copia del SOAT, CÉDULA Y CARTA DE PROPIEDAD, si es arrendatario autorización por escrito del propietario para el uso de esta zona común.

6. El apartamento de propiedad o residencia del solicitante debe estar al día con la administración hasta el mes de FEBRERO DE 2019.

7. EL sorteo se realizará únicamente entre los vehículos que se encuentran debidamente registrados en la administración. PLAZO PARA RADICACIÓN DE DOCUMENTOS FEBRERO 16 DE 2019
8. Solo se asignara un parqueadero por apartamento en el sorteo. (CARRO O MOTO)
9. La prelación de asignación será la siguiente:
   • Propietarios residentes que siempre han estado al día.
   • Arrendatarios cuyos apartamentos siempre han estado al día.
   • Propietarios y arrendatarios que se pusieron al día en el último mes.

10. Quien presente saldos de administración y otros conceptos no podrá participar en el sorteo

Agradezco la atención prestada, en espera de su puntual asistencia.

Atentamente,

CARLOS ERNESTO VARGAS DEVIA – ADMINISTRADOR